BanBouw realiseert laatste fase van Orthen-Links in Den Bosch: “niet alleen een mooi, maar ook verantwoord en duurzaam gebouw”
Woensdag 16 april 2025
In opdracht van BrabantWonen gaat BanBouw fase 4 van Orthen-Links in Den Bosch realiseren: 22 appartementen voor cliënten van Cello en een buurthuis. BanBouw heeft het project in bouwteamverband mee ontwikkeld en is verantwoordelijk voor de gehele uitvoering: van bouwkundige en constructieve werkzaamheden tot de inrichting van het binnenterrein en de installatietechniek. Samen met bouwteampartners Arcon bv, HilberinkBosch Architecten en Archimedes, VIT installatieadvies en K+ Adviesgroep brengen we dit duurzame project tot leven.
Een nieuwe impuls voor Orthen-Links
Orthen-Links, gelegen aan de noordkant van de Bossche binnenstad, heeft de afgelopen tien jaar een indrukwekkende transformatie ondergaan. De verouderde woningen hebben plaatsgemaakt voor een moderne, groene en leefbare buurt met in totaal 235 nieuwe woningen. De laatste fase van deze vernieuwing omvat een gebouw aan de Orthensedonk met 22 appartementen en een buurthuis.
In de appartementen komen jongvolwassenen met een vorm van autisme te wonen. Zij krijgen hier de kans om zelfstandig te wonen, met de ondersteuning van zorgorganisatie Cello. Op de begane grond wordt een nieuw buurthuis gerealiseerd, gehuurd door de gemeente en beheerd door welzijnsorganisatie Farent. Dit buurthuis wordt een centrale ontmoetingsplek voor de buurt, waar bewoners elkaar kunnen treffen en activiteiten kunnen organiseren.
Duurzaamheid voorop
Bij de ontwikkeling van het gebouw staat duurzaamheid voorop. “Het oorspronkelijke ontwerp in beton en kalkzandsteen is omgekat naar een houten constructie en de CO2-intensieve steenwolisolatie is gewijzigd in biobased vlasisolatie. Ook worden circulaire galerijhekken uit gesloopte flats uit een andere wijk in Den Bosch hergebruikt in dit project. Omdat het kan. Hiermee verminderen we de CO2-uitstoot aanzienlijk en geven we concreet invulling aan de duurzaamheidsambities van BrabantWonen”, aldus Bert Wagt, Projectleider BrabantWonen.
De voormalig galerijhekken die worden hergebruikt komen uit een voormalig pand van BrabantWonen. Deze hekken, die bijna 70 jaar oud zijn, worden gestript, gezandstraald en geconserveerd om een tweede leven te krijgen in dit project. Daarnaast wordt de volledige constructie van het gebouw, inclusief de galerijen, uitgevoerd in Cross Laminated Timber (CLT). Dit materiaal biedt niet alleen een solide basis, maar is ook veel milieuvriendelijker dan traditionele bouwmethoden.
Marc Nijnens, projectmanager van BanBouw ligt toe: “Dankzij deze CLT-constructie voldoet het gebouw ruimschoots aan de Paris Proof normen (CO2-uitstoot van bouwmaterialen per m2 BVO) voor 2030 en 2040. We benaderen zelfs de ambitieuze doelstellingen voor 2050. Orthen-Links fase 4 laat zien hoe we met innovatieve en circulaire materialen niet alleen een mooi, maar vooral een verantwoord en duurzaam gebouw neer kunnen zetten.” Bekijk hier de carbon-based design methodiek die is opgezet voor dit project.
Start bouw in tweede kwartaal
De bouwwerkzaamheden in Den Bosch starten in het tweede kwartaal van dit jaar. BanBouw kijkt uit naar een succesvolle samenwerking en een prachtig eindresultaat. Met de afronding van Orthen-Links zetten we opnieuw een duurzame stap richting toekomstbestendig bouwen.
